Dom premium gotowy do zamieszkania

Chcesz uciec poza miasto blisko terenów zielonych a zarazem zależy Ci na szybkim dojeździe do centrum?
Oferujemy nieruchomość położoną w atrakcyjnej lokalizacji - 15 min od centrum Poznania z dużym pięknie zagospodarowanym ogrodem, boiskiem do badmintona, ogromnym jacuzzi i bezpośrednim wyjściem do rezerwatu przyrody Gogulec. Dom wykończony z bardzo wysokiej jakości materiałów z dbałością o każdy detal.
Zdjęcia przedstawiają faktyczny stan nieruchomości ( to nie są wizualizacje ).

Lokalizacja

Nasza nieruchomość zlokalizowna jest w pod Poznańskiej miejscowości Złotkowo na północ od centrum, kilkaset metrów od zjazdu z S11. Dom ma powierzchnię ok 288 m2 i został wybudowany na działce 1288m2. Nasza nieruchomość składa się z dwóch oddzielonych lokali każde z osobnym wejściem połączone korytażem z przestronną szafą. Mniejsza cześć może pełnić rolę mieszkania dla gości lub wydzielonej strefy dla drugiej części rodziny .
Dom został wybudowany w 1998 roku a ostani większy remont przeszedł 7 lat temu.

Rozkład pomieszczeń

Lokal 1
- duży salon z centralnie umieszczonym kominkiem oraz otwartą kuchnią
- sypialnia
- łazienka z prysznicem
- wiatrołap z pojemną zabudową typu komandor
- w tej części nieruchomości znajduje się również wejście na strych ( ok 20m2 )

Lokal 2
- salon z antresolą oraz kominkiem
- pół otwarta kuchnia z wydzieloną jadalnią
- łazienka nr 1
- spiżarnia połączona z pralnią
- na pół piętrze znajduje się pomieszczenie biurowe oraz pojemna szafa
- piętro domu to 1 sypialnia główna z olbrzymią garderobą
- pokój dziecięcy
- pokój zabaw ze stołem bilardowym
- głowna łazienka w której znajdziemy wannę z hydromasażem
- wyjście na ogromny taras

Informacje techniczne

- Zakończenie budowy 1998 rok
- Ostatni gruntowny remont 2017
- Ogrzewanie gazowe plus osobny zasobnik na wodę
- Instalacja elektryczna miedziana ( 3 fazowa + siła )
- Instalacja fotowoltaiczna 10 KW
- Osobna instalacja pod jacuzzi
- 4 x klimatyzacja
- Ogrzewanie podłogowe na parterze
- Dom wybudowany z bloczków gazobetonowych, główny strop betonowy
- Cały dom ocieplony styropianem 15-20 cm
- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną - pełne deskowanie
- Rolety zewnętrzne elektryczne na parterze sterowane pilotem oraz manualne na piętrze
- Ekspozycja salonu i tarasu w ogrodzie od strony północny-wschód
- Okna plastikowe jednokomorowe
- Kominki w obu salonach
- Zmiękczacz oraz filtry do wody ukryte w zabudowie
- Kanalizacja i woda miejska
- Wysokiej klasy sprzęty Agd w zabudowie kuchennej
- Garaż jednostanowiskowy
- Brama automatyczna
- Monitoring
- System alarmowy

Opłaty za media ( 3 osoby zameldowane )

Gaz sezon zimowy 350zł/1M
Prąd 130 200zł /2M
Woda + kanaliza ok 100zł/1M

Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych

Jeśli zainteresowała Ciebie ta nieruchomość zapraszam do kontaktu

Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasi eksperci z POZNAŃ-FINANSE dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces.
BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.
Tomasz Warchoł
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 25895
Tel:  

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości i Finanse Anna Knioła SKA. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie