Polecam na sprzedaż działkę o powierzchni 1322 m2 położoną w Złotkowie gm. Suchy Las

Nieruchomość objęta MPZP Uchwała NR XL/359/2009 Rady Gminy Suchy Las z dnia 24 września 2009 roku - symbol 3 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o następujących parametrach:

1) sytuowanie budynków z uwzględnieniem obowiązujących i nieprzekraczalnych linii zabudowy zgodnie z rysunkiem oraz przepisów odrębnych;

2) w przypadku lokalizowania budynku wzdłuż nieprzekraczalnej linii zabudowy wycofanie budynku nie może przekraczać 5 m od tej linii;

3) lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym i bliźniaczym z zastrzeżeniem pkt 4 i 18 ust. 2 pkt 5, przy czym zarówno budynki wolnostojące jak i każdy z dwóch segmentów bliźniaka wyłącznie jako jednomieszkaniowe;

4) na terenach 1MN, 2MN i 4MN lokalizacja wyłącznie zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej;

5) lokalizacja na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego, z dopuszczeniem jednego budynku garażowego albo gospodarczego;

6) maksymalna powierzchnia zabudowy 25% powierzchni działki w przypadku zabudowy w układzie wolnostojącym;

7) maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki w przypadku zabudowy w układzie bliźniaczym;

8) minimalna powierzchnia zieleni 40% powierzchni działki;

9) obowiązek zachowania istniejących, nie kolidujących z zabudową, zadrzewień na terenie 1MN, 2MN i 4MN, przy wliczeniu ich powierzchni, do ustalonej w pkt 8, minimalnej powierzchni zieleni działki;

10) maksymalna wysokość budynków:

a) mieszkalnych 9,50 m.,
b) garażowych i gospodarczych 4,80 m;

11) dla głównych połaci dachowych budynków mieszkalnych stosowanie dachów stromych;

12) pokrycie dachu stromego dachówka lub materiał dachówko podobny o następującej kolorystyce:
czerwony, brązowy lub grafitowy wraz z odcieniami;

13) wysokość ogrodzenia:

a) dla działek od strony terenów dróg publicznych, dojazdów i dojść nie więcej niż 1,50 m, w tym w części powyżej wysokości 0,40 m wyłącznie ogrodzenia ażurowe, uzupełnione pnączami lub żywopłotem,
b) nie wymienionego w lit. a nie więcej niż 1,80 m;

14) minimalną szerokość frontu działki od strony drogi publicznej dla:

a) zabudowy bliźniaczej 16 m,
b) zabudowy wolnostojącej 22 m;

15) podział na działki o powierzchni nie mniejszej niż:
a) 1000 m² dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej,
b) 600 m² dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej;

16) nakaz zapewnienia stanowisk postojowych zgodnie z 17 pkt 7;

17) obsługa komunikacyjna z terenów przyległych dróg publicznych lub z dróg wewnętrznych;

18) dopuszczenie umieszczenia na elewacji budynku, na wysokości kondygnacji parteru, szyldów o powierzchni łącznej do 2 m² oraz tablic informacyjnych;

19) dla istniejących, w granicach terenów mieszkaniowych, budynków o funkcji działalności gospodarczej ustala się zakaz rozbudowy oraz nakaz ograniczenia do granic działki jakichkolwiek emisji szkodliwych i uciążliwych;

20) dopuszcza się możliwość zmiany układu granic i powierzchni działek, które na rysunku planu mają charakter postulowany, pod warunkiem uwzględnienia zasad podziału określonych w pkt 14 i 15;

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód

Cena: 502.360,00 zł - do negocjacji

Zapraszam do prezentacji!

Łukasz Senger  

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Przepisów Kodeksu Cywilnego.